2014〜2024年築, 専有面積41.78㎡〜61.78㎡の平均販売価格
東京都
210.0万円/㎡
前年比+18.2%
文京区
192.7万円/㎡
前年比+19.7%
オープンレジデンシア千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩4分
2019年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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1階 / 51.78㎡の場合
相場
7,228万円
139.6万円/㎡
4,624
6,360
8,097
9,833
AI査定結果
推定相場価格
7,228万円
139.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,360万円〜8,097万円
122.8万円/㎡〜156.4万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
オープンレジデンシア千駄木
7,580万円（146.4万円/㎡）/ 1階 / 51.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は128.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 7,580万円 | 146.4万円 | 1階 | 51.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,480万円 | 125.9万円 | 2階 | 35.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/03 | 4,980万円 | 140.0万円 | 4階 | 35.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/17 | 6,980万円 | 134.8万円 | 2階 | 51.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/16 | 7,680万円 | 139.1万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/01/24 | 9,980万円 | 141.7万円 | 4階 | 70.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/24 | 7,270万円 | 131.7万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/21 | 4,980万円 | 123.5万円 | 4階 | 40.31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/10/15 | 10,480万円 | 148.8万円 | 4階 | 70.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/14 | 4,180万円 | 117.5万円 | 2階 | 35.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/05/28 | 4,480万円 | 125.9万円 | 1階 | 35.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/03/25 | 4,280万円 | 120.3万円 | 2階 | 35.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/03/14 | 4,780万円 | 134.3万円 | 1階 | 35.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/02/14 | 4,400万円 | 123.7万円 | 2階 | 35.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/12/01 | 3,950万円 | 111.0万円 | 6階 | 35.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/11/05 | 3,950万円 | 111.0万円 | 1階 | 35.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/07/19 | 4,100万円 | 115.2万円 | 1階 | 35.58㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は149.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | オープンレジデンシア千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅4分 | 7,580万円 | 146.4万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/20 | プラウド文京千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 9,380万円 | 165.1万円 | 56.8㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/30 | アージョ・クレアーレ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 6,180万円 | 152.0万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | AGIOCREARE文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 5,680万円 | 139.7万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2023/05/23 | アクサス文京千駄木 文京区千駄木一丁目 | 本駒込駅5分 | 4,980万円 | 121.7万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/18 | AXAS文京千駄木 文京区千駄木一丁目 | 本駒込駅5分 | 5,980万円 | 146.1万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2022/12/23 | AXAS文京東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 6,080万円 | 134.0万円 | 45.38㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/02 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅4分 | 11,800万円 | 190.5万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/15 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 6,890万円 | 163.3万円 | 42.2㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/27 | レジデンスノーブル文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 9,000万円 | 172.8万円 | 52.09㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北東 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/14 | イニシア文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 9,280万円 | 152.9万円 | 60.69㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2022/07/18 | クレヴィア文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 8,990万円 | 144.0万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/28 | ルジェンテ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 7,980万円 | 146.2万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2022/11/09 | オープンレジデンシア文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 4,699万円 | 111.3万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、文京区では19.7%上昇しています。
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